VETO PARCIAL de la LEY Nº 2.722
DECRETO Nº 798/008
BOCBA 2962 del 01/07/2008

Buenos Aires, 27 de junio de 2008.

Visto el Expediente N° 33.385/08, y

CONSIDERANDO:

Que por dicho actuado tramita el Proyecto de Ley N° 2.722, sancionado por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la sesión del día 22 de mayo de 2008;

Que en dicho Proyecto se propone modificar la zonificación de un sector del Barrio de Caballito y de una zona adyacente al mismo en sus Artículos 1 a 10 e incorporar al Parágrafo 5.4.1.4 Distrito R2bI del Código de Planeamiento Urbano, un párrafo al Punto 7 "Casos Particulares" ;

Que la Subsecretaría de Planeamiento informa que la Dirección General Interpretación Urbanística se expidió en oportunidad de la Ley aprobada inicialmente por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en el Expediente N° 90.941/2007;

Que analizado el presente Proyecto de Ley, informa con carácter general que el polígono fue ampliado respecto del anteriormente evaluado, superando aún más los límites del Barrio de Caballito;

Que en relación a las observaciones formuladas por el Poder Ejecutivo, se indica que las mismas no fueron consideradas en la presente, sólo se abocaron al cierre de los polígonos;

Que el polígono delimitado en el Artículo 5°, comprende dos distritos de zonificación del Código de Planeamiento Urbano, el Distrito E3 y el Distrito R2aII, los cuales se proponen afectar al Distrito R2bIII;

Que el Distrito E3 bordea al Distrito E4 "Hospital Durand" y se ubica al Sur del Parque Centenario donde funcionan, entre otros, el Instituto Pasteur, el Hospital Oncológico M. Curie, el Observatorio, el Museo Nacional B. Rivadavia, etc. y que todas estas actividades que allí se desarrollan existentes desde hace años, necesitan de un área de transición con un distrito residencial;

Que es en este caso el Distrito E3 - Equipamiento Local, quien cumple dicha función ya que estos distritos corresponden a zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial, por lo que se entiende debiera mantener su zonificación actual;

Que atento lo antes expresado, corresponde eliminar del Art. 5° el polígono delimitado por línea de fondo de parcela frentista a la Avenida Acoyte, acera impar y la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Díaz Vélez acera par, por ésta hasta su intersección con el eje de la calle Juan B. Ambrosetti,
Por éste hasta su intersección con el eje de la calle Arturo Jauretche, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Dr. Eleodoro Lobos, por éste hasta su intersección con la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Díaz Vélez, acera par, por ésta hasta su intersección con el eje de la calle Eduardo Acevedo, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Arturo Jauretche, por éste hasta la intersección con el eje de la calle Campichuelo, por éste hasta la intersección con el eje de la calle Dr. Juan F. Aranguren, por éste hasta la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Acoyte, acera impar y por ésta hasta la intersección con la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Díaz Vélez, acera par, que seguirá afectado al Distrito E 3;

Que corresponde mencionar que el Art. 11 expresa entre otras consideraciones, que no resultarán de aplicación los parámetros R y r , indicando al respecto que cuando el Código establece una altura máxima y las relaciones a cumplir, ello significa que ambas normas son concurrentes. Si la altura máxima propuesta para un distrito es de 10,50 m y por aplicación de la relación surge una altura menor, se aplicará esta última que está relacionada directamente con el ancho de calle (R=h/d). De esta manera se garantizan adecuadas condiciones de asoleamiento, vistas, etc.;

Que al admitirse todas las tipologías con la misma altura y sin cumplir las relaciones, no se especifica en la norma cual será la relación que deberán cumplir los edificios. Ello es así pues la Sección 4 del Código de Planeamiento Urbano se refiere a las normas generales sobre tejido urbano. En ellas están indicadas las relaciones que deben cumplir cada una de las tipologías permitidas;

Que en este entendimiento en el Art. 11 del Proyecto de Ley que nos ocupa corresponde eliminar del mismo el siguiente texto "no resultando de aplicación los parámetros R y r";

Consecuentemente, deberán vetarse parcialmente los artículos 5° y 11 del Proyecto de Ley que nos ocupa;

Por ello y en uso de las atribuciones conferidas por el Artículo 88 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

EL JEFE DE GOBIERNO
DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES
DECRETA:

Artículo 1°.- Vétase parcialmente el Artículo 5° del Proyecto de Ley N° 2.722, sancionado por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el día 22 de mayo de 2008, eliminando del artículo 5°, el polígono delimitado por línea de fondo de parcela frentista a la Avenida Acoyte, acera impar y la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Díaz Vélez acera par, por ésta hasta su intersección con el eje de la calle Juan B. Ambrosetti, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Arturo Jauretche, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Dr. Eleodoro Lobos, por éste hasta su intersección con la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Díaz Vélez, acera par, por ésta hasta su intersección con el eje de la calle Eduardo Acevedo, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Arturo Jauretche, por éste hasta la intersección con el eje de la calle Campichuelo, por éste hasta la intersección con el eje de la calle Dr. Juan F. Aranguren, por éste hasta la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Acoyte, acera impar y por ésta hasta la intersección con la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Díaz Vélez, acera par, que seguirá afectado al Distrito E 3;

Artículo 2°.- Vétase parcialmente el Artículo 11 del Proyecto de Ley N° 2.722, sancionado por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el día 22 de mayo de 2008, eliminando del mismo el texto que expresa: "no resultando de aplicación los parámetros R y r".

Artículo 3°.- El presente Decreto es refrendado por el señor Ministro de Desarrollo Urbano y el señor Jefe de Gabinete de Ministros.

Artículo 4°.- Dése al Registro, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, comuníquese a la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por intermedio de la Dirección General de Asuntos Legislativos y Organismos de Control y pase a sus efectos al Ministerio de Desarrollo Urbano. MACRI - Chain - Rodríguez Larreta


ACEPTACIÓN DE VETO PARCIAL E INSISTENCIA de la LEY Nº 2.722

RESOLUCIÓN N° 233/008
BOCBA 2978 del 24/07/2008

Buenos Aires, 3 de julio de 2008.

Artículo 1°.- Se insiste en la redacción del texto del Artículo 5° de la Ley 2.722, de acuerdo con lo dispuesto en el Artículo 88 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 2°.- Se acepta el veto parcial del Artículo 11 de la Ley 2.722, de acuerdo con lo dispuesto en el Artículo 88 de la Constitución de la ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 3°.- Comuníquese, etc. Santilli - Pérez


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